1、保溫隔熱性能：EPS是隨著厚度逐漸升高的。EPS為0。041。對于隔熱來講，主要是看熱惰性指標D，而D值與蓄熱系數成正比。  

2、強度：這里指的強度主要是抗拉強度，聚苯板的容重和抗拉強度有..的關系，一般的EPS容重18Kg/m3的抗拉強度為110～120KPa，20Kg/m3容重的在140KPa左右。(前提是滿足導熱系數0。03左右)。EPS板的強度高，防水材料中的延展性指標，材料本身而言，柔韌性EPS較優于。

3、耐候性：耐候性是指保溫系統對外界天氣變化的適應能力，指在不同的氣候條件下，系統的整體穩定性、保溫效果是否有變化等有關質量的系列問題。耐候性是保溫系統的一個非常重要的指標。  另外耐風壓性能也是耐候性中的重要一項，因為體系越有空腔耐風壓能力就越差。所以重點就要看整個保溫體系與基層的粘結面積的大小。

4、透氣性：空氣分子與水分子的大小是相差很大的，當然有透氣不透水的說法，水是指空氣中的水而非液態的水。透氣性還要講究施工過程中濕水后的透氣以及系統完成后的透氣。

5、粘結強度：對于薄抹灰系統而言，這項指標將會直接影響板材的使用，EPS板強度低，抗剪切強度同樣也低，板材破壞，有可能不是出在粘結面，而是板材中間直接破壞。  

6、表面平整度EPS能打磨。至于強度，抗老化性，透氣性等等的缺陷。EPS系統相對而言會好很多。因為板材的性質比較軟，所以在保證墻面的平整度上要好